徐州華美物業(yè)管理有限公司 錦瀾嘉園秩序維護(hù)服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目華美物業(yè)錦瀾嘉園秩序維護(hù)服務(wù)（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，所需資金來(lái)源已落實(shí)，本現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
招標(biāo)人為徐州華美物業(yè)管理有限公司，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本招標(biāo)事宜。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
2.1項(xiàng)目編號(hào)：JSGS20251228401
2.2項(xiàng)目名稱(chēng)：華美物業(yè)錦瀾嘉園秩序維護(hù)服務(wù)
2.3錦瀾嘉園小區(qū)概況：本項(xiàng)目坐落于徐州市云龍區(qū)大龍湖街道辦事處范圍內(nèi)，位于迎賓大道南、溝棠路西，小區(qū)命名為錦瀾嘉園，占地面積52510.1㎡，規(guī)劃總建筑面積 206365.81㎡。小區(qū)共建11棟住宅樓， 1棟社區(qū)養(yǎng)老用房、1棟社區(qū)物業(yè)用房，住宅配有電梯29部。小區(qū)規(guī)劃戶(hù)數(shù)1374戶(hù)，綠地率35%，容積率2.72，建筑密度20%，配有智能化監(jiān)控系統(tǒng)。
2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：錦瀾嘉園秩序維護(hù)服務(wù)，人員配備不低于11人(消防中控室：2人，秩序維護(hù)隊(duì)員：9人)，人員要求如下：
（1）年齡要求：18周歲以上，60周歲以下。
（2）身高要求：男170cm以上，女160cm以上，男女不限，身體健康。
（3）工作經(jīng)驗(yàn)：一年以上物業(yè)秩序維護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)。
（4）監(jiān)（消）控室：要求持證上崗（中級(jí)消防設(shè)施操作員證），需不低于2名人員。
（5）保安人員要求持證上崗（保安證）。
具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章“用戶(hù)需求書(shū)”。
2.5服務(wù)地點(diǎn)：徐州市錦瀾嘉園小區(qū)。
2.6服務(wù)期限：1年（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況安排人員，具體時(shí)間以小區(qū)入住時(shí)間通知為準(zhǔn)）。
2.7服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：《住宅物業(yè)服務(wù)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》和《月度保安外包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)估辦法》為準(zhǔn)。
2.8承包方式：（1）包員工（含人員服裝，服裝禁止含有秩序維護(hù)公司名稱(chēng)及l(fā)ogo）、包設(shè)備、包工具、包安全等。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.9標(biāo)包劃分：共1標(biāo)包。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立訂立合同的能力。
3.2投標(biāo)人須具有有效的《保安服務(wù)許可證》。
3.3物業(yè)秩序維護(hù)人員須持有保安證，消防中控室人員須持有中級(jí)消防設(shè)施操作員證。
3.4符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知1.4.3任何一種情形。
4.投標(biāo)保證金的繳納
4.1投標(biāo)保證金的繳納方式：采用銀行電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬等方式（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶(hù)匯出）。投標(biāo)申請(qǐng)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，必須確保投標(biāo)保證金匯至專(zhuān)用賬戶(hù)，方可參與投標(biāo)。
4.2投標(biāo)保證金：人民幣伍仟元整。
4.3投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。 
5.評(píng)標(biāo)辦法
綜合評(píng)估法
6.資格審查方式
資格后審（采用合格制）
7.招標(biāo)文件的獲取
7.1獲取時(shí)間：2025年12月30日至2026年1月8日17時(shí)00分止。
7.2獲取方式：請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人將 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、保安服務(wù)許可證、保安證、中級(jí)消防設(shè)施操作員證、開(kāi)戶(hù)基本信息等復(fù)印件（加蓋鮮章）以及授權(quán)委托書(shū)、聯(lián)系方式等資料，發(fā)送至郵箱，并通過(guò)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)初步審查后獲取招標(biāo)文件。
7.3投標(biāo)單位所提供資料必須屬實(shí)，如有虛假，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其參加投標(biāo)活動(dòng)。
7.4以下潛在投標(biāo)人請(qǐng)勿報(bào)名：
①不滿(mǎn)足本項(xiàng)目資格審查條件的；
②在招標(biāo)人及徐礦集團(tuán)黑名單期限范圍的。
8.投標(biāo)文件的遞交
8.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(投標(biāo)文件截止時(shí)間，下同)為2026 年 1 月14 日14時(shí) 00分，
地點(diǎn)：徐州市。
8.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com