2026年中電科光電總部基地4、8、10廠房項目食堂服務(wù)談判公告



第一條工程說明：

1.工程名稱：中電科光電總部基地4、8、10廠房項目經(jīng)理部

2.工程地點：北京市順義科創(chuàng)功能區(qū)臨空國際板塊6-1-1地塊。

3.工程規(guī)模：建筑面積47747.87㎡。

4.主要結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架。

5.承包范圍：中電科光電總部基地4、8、10廠房項目食堂服務(wù)工作。

6.現(xiàn)場條件：/。

第二條資金情況：

資金來源：國有企業(yè)單位自籌資金（地方）。

第三條本工程對參與競談方基本要求：

1.參與競談方必須是經(jīng)工商管理部門注冊登記核準(zhǔn)的獨立企業(yè)法人。

2.參與競談方必須是經(jīng)稅務(wù)部門注冊登記核準(zhǔn)的一般納稅人（合法納稅人）。

3.符合競談項目經(jīng)營范圍，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的質(zhì)量保證體系。

4.具有履行合同的能力和良好的履約記錄。

5.參與競談方的報價必須充分考慮中標(biāo)后相關(guān)的各環(huán)節(jié)可能發(fā)生的費用變化情況。

6.按照發(fā)包人提供的競爭性談判文件（包括合同條件）及其附件完成中電科光電總部基地4、8、10廠房項目范圍內(nèi)的食堂服務(wù)工作需求，質(zhì)量及要求詳見報價清單。（費用包含上述及所涉及的人工、管理費利潤、稅金等應(yīng)繳納的全部費用。）

7.發(fā)包人有權(quán)依據(jù)評標(biāo)結(jié)果，結(jié)合本工程實際及參與競談方自身情況，將本競爭性談判文件劃分的各標(biāo)段合理分配給經(jīng)評審的最大限度滿足發(fā)包人要求的參與競談方，對此，參與競談方不得有任何異議，且不得向發(fā)包人提出任何索償。

8.本次競談分為1個標(biāo)段。

9.所有的響應(yīng)文件，無論中標(biāo)與否發(fā)包人均不退還，對中標(biāo)和未中標(biāo)的參與競談方，發(fā)包人不做中標(biāo)或未中標(biāo)原因的任何解釋，發(fā)包人具有對競爭性談判文件的唯一解釋權(quán)。

10.參與競談方按照發(fā)包人提供的要求的全部工作內(nèi)容，清單中未單獨列項但根據(jù)項目需求，按照市場價格（或其他項目已定價）最低價格計取。

第四條競談費用：

1.參與競談方應(yīng)承擔(dān)其響應(yīng)文件準(zhǔn)備與遞交所涉及的所有費用。不管結(jié)果如何，發(fā)包人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。

第五條競談保證金及履約保證金：

1、保證金

（1）參與競談方應(yīng)承擔(dān)其響應(yīng)文件準(zhǔn)備與遞交所涉及的所有費用。

（2）參與競談方應(yīng)繳保證金/元整。

2、履約保證金

1．參與競談方接到中標(biāo)通知書簽訂施工合同時，繳納履約保證金/元。

第六條競談方式：

按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，本工程以競爭性談判的方式進(jìn)行招標(biāo)。

第七條工程承包范圍、報價方式及費用包括的內(nèi)容，招標(biāo)控制價：

一、承包范圍：中電科光電總部基地4、8、10廠房項目食堂服務(wù)工作。

二、報價方式：本工程采用固定綜合單價方式報價，清單中服務(wù)內(nèi)容為暫定數(shù)量，據(jù)實結(jié)算。綜合考慮填報綜合單價，但不得修改發(fā)包人提供的各項數(shù)據(jù)，承包范圍內(nèi)自行承擔(dān)單價變化風(fēng)險。

三、控制價：含稅180000.00元。

第八條服務(wù)時間：

項目現(xiàn)場具備工作使用條件，發(fā)包人提前3天通知參與競談方，參與競談方在接到發(fā)包人通知之日起3日內(nèi)，安排相關(guān)工作人員到達(dá)項目部。

第九條合同形式：

本工程采用固定綜合單價合同形式。

第十條服務(wù)質(zhì)量要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

質(zhì)量要求：合格。

第十一條競談文件的組成：

1．組成：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
第一部分競談須知

第二部分合同條款

第三部分競談文件格式

2．參與競談方應(yīng)認(rèn)真審閱競談文件中所有的須知、條件、格式、規(guī)范。如果參與競談方的響應(yīng)文件不能滿足本須知的要求導(dǎo)致廢標(biāo)，責(zé)任由參與競談方自負(fù)。

第十二條競談文件的澄清：

如果參與競談方對競爭性談判文件任何部分有任何疑問，參與競談方應(yīng)不晚于

2026年3月11日以書面形式并委派專人送達(dá)（或傳真至）發(fā)包人。發(fā)包人將以書面形式答復(fù)所有獲得競爭性談判文件的參與競談方。參與競談方在收到該澄清文件后應(yīng)于24小時內(nèi)，以書面形式予以確認(rèn)，該澄清作為響應(yīng)文件的組成部分，具有約束作用。

第十三條現(xiàn)場考察：

1．參與競談方根據(jù)實際情況自行安排對工程現(xiàn)場周圍環(huán)境進(jìn)行考察，發(fā)包人不再組織現(xiàn)場考察。

2．參與競談方在獲得招標(biāo)書并勘察現(xiàn)場后如果有問題需要發(fā)包人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在2026年3月1日以前提出書面質(zhì)疑文件。發(fā)包人對參與競談方的質(zhì)疑以傳真方式進(jìn)行答復(fù)，目的是澄清并解答參與競談方在查閱競爭性談判文件和進(jìn)行現(xiàn)場踏勘后可能提出對競談和競爭性談判文件等方面的問題。

第十四條競談響應(yīng)文件的組成：

1．競談響應(yīng)文件組成：

A.報價書

B.營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、賬戶信息等復(fù)印件并加蓋公章。（本條特別重要，如參與競談方遞交文件中缺少將對最終中標(biāo)產(chǎn)生影響）。

2.參與競談方的響應(yīng)文件將由發(fā)包人全部留存，參與競談方無權(quán)索回。

第十五條競談響應(yīng)文件格式：

1．參與競談方應(yīng)使用本競爭性談判文件所提供的競談響應(yīng)性文件格式。

2．競爭性談判文件未提供的有關(guān)競談內(nèi)容的格式由參與競談方自行編寫，但應(yīng)簡潔、明了，詳略得當(dāng)。

3．競談響應(yīng)性文件必須用A4紙裝訂成冊，并應(yīng)逐頁標(biāo)注頁碼，不得采用活頁夾。

4.競談響應(yīng)性文件應(yīng)印刷清晰整潔。

第十六條競談響應(yīng)性文件的有效期：

競談截止日期算起，響應(yīng)文件的有效期為90天。

第十七條競談響應(yīng)性文件的份數(shù)和簽署：

1、競談響應(yīng)性文件正本一份副本兩份。

2、競談響應(yīng)性文件的正本和副本均須打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水書寫，并由參與競談方正式授權(quán)的一個人或幾個人簽署。授權(quán)書應(yīng)以書面委托的形式出具，并附在競談響應(yīng)性文件中。競談響應(yīng)性文件封面清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

3．全套競談響應(yīng)性文件應(yīng)無涂改、行間插字和增刪。

第十八條競談響應(yīng)性文件的密封與標(biāo)志：

1．參與競談方應(yīng)將競談響應(yīng)性文件正本和副本分別密封在內(nèi)層信封和外層信封中，并在信封上正確標(biāo)明“正本”或“副本”。

2．內(nèi)層信封和外層信封上都應(yīng)包括：

（1）競談響應(yīng)性文件遞交場所的名稱和地址。

（2）具有下列識別標(biāo)志：

a.競談工程名稱：(登錄后查看)

b.2026年3月16日9時開標(biāo)，此時間之前不得開封。密封袋外包裝為普通牛皮紙，密封袋的封口處應(yīng)填寫密封日期，并加蓋法人單位公章及法定代表人簽字，未密封的競談文件將被拒收。

第十九條：響應(yīng)文件的提交：

競談要求：

1．競談會定于2026年3月16日9時整。

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