關于“成都天府生物產(chǎn)業(yè)孵化園二期（N地塊）”前期物業(yè)服務招標
按照國務院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定， 成都生物城建設有限公司 決定對 “成都天府生物產(chǎn)業(yè)孵化園二期（N地塊）” 的前期物 業(yè)服務采用公開招標的方式選聘 物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 招標 物業(yè)管理區(qū)域 的簡要說明
1、 建筑規(guī)模： 總建筑面積 88103.1 平方米。
地上部分： 商業(yè) 建筑面積 28110.11 平方米 ,辦公用房 建筑面積 33870.56 平方米 ， 物管用房建筑面積 391.26 平方米 ， 公廁建筑 面積 91.84平方米， 開閉所建筑面積 204.17平方米 。
地下（含半地下）室 建筑面積 24573.34平方米，二層。其中： 商業(yè)建筑面積 606.66平方米、 地下機動車庫面積 19828.09平方米、 地下非機動車庫面積 1031.13平方米、架空建筑面積622.43平方米、設備用房建筑面積2366.37平方米 、架空面積 622.43平方米 、消防控制室面積 85.36平方米 、垃圾用房面積 33.30平方米。
容積率 2.00，綠地率10.24%，總建筑密度38.99%。
總基底面積 12340.04 平方米，總綠地面積 3242.11平方米。
物業(yè)管理區(qū)域 內(nèi)按規(guī)劃配備的 地下 機動車 位總數(shù) 508輛。
物業(yè)管理區(qū)域 內(nèi)按規(guī)劃配備的 地下 機動車 位總數(shù) 634輛。
2、物業(yè)類型： 商業(yè)、辦公用房
3、招標范圍：前期物業(yè)服務
4、項目地點： 成都市雙流區(qū)永安鎮(zhèn)鳳凰村 9、10、11、13組，四至范圍：南至:城市綠地，北至:景星路，東至:慧谷西一路，西至:慧谷西二路。
5、項目擬竣工交付時間：2026 年 03 月
二、招標人本招標人： 成都生物城建設有限公司
三 、 投標單位資格要求
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（一） 具有獨立承擔民事責任的能力；
（二） 為物業(yè)管理區(qū)域配備的物業(yè)服務力量與本市物業(yè)服務力量配置指導標準相對應；
（三） 投標人在成都市建立了信用信息（住建蓉 e辦-智慧物業(yè)政務服務平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級為B級及以上 ；
（四） 參加本次 投標 活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 ；
（五） 投標開標前二年內(nèi)，投標人有被住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令退出物業(yè)服務項目拒不退出的情形，不得參與承接新的物業(yè)項目投標。
四 、 投標報名及獲取 招標文件時間和方式
1 、 2026 年 02 月 04 日至 2026 年 02 月 10 日（上午 9:0 0— 12： 00，下午 :1:0 0— 5： 00 ， 工作日內(nèi) ）至 成都市報名及獲取招標文件 。
2 、 決定報名的投標單位在報名 及獲取招標文件 應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、 住建蓉 e辦-智慧物業(yè)政務服務平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng) 信用等級證明 、 營業(yè)執(zhí)照 正、 副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件， 后 兩 項 查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3 、 招標文件 為免費獲取 。
五 、 投標地點、 投標截止時間
1、投標截止時間： 2026 年 03 月 06 日 14 時 00 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。
2、投標地點： 成都市。
六 、開標時間、地點
1、開標時間： 2026 年 03 月 06 日 14 時 00 分 。
2、開標地點：成都市。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com