2026年拾柒糖商業(yè)項目經(jīng)營改造及提升設(shè)計施工總承包招標(biāo)



投資項目名稱

拾柒糖商業(yè)項目經(jīng)營改造及提升工程

招標(biāo)項目名稱

拾柒糖商業(yè)項目經(jīng)營改造及提升設(shè)計施工總承包

標(biāo)段名稱

拾柒糖商業(yè)項目經(jīng)營改造及提升設(shè)計施工總承包

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項目實施（交貨）地點

本項目位于廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)南沙體育館北側(cè)地塊

資金來源

自籌

資金來源構(gòu)成

企業(yè)自籌：國有投資

招標(biāo)范圍及規(guī)模

項目占地面積29526平方米，建筑面積約39000平方米，本次改造面積約16000平方米。本次裝修改造范圍暫定為拾柒糖商業(yè)項目經(jīng)營改造及提升設(shè)計施工總承包室內(nèi)外裝飾、強(qiáng)弱電、給排水、暖通空調(diào)、消防、智能化、屋面、園林等改造提升工程及拆除工程、加固工程等。暫定裝修改造總面積約為16000m2（最終以實際改造范圍為準(zhǔn)）。

招標(biāo)內(nèi)容

2.4招標(biāo)范圍承包人根據(jù)發(fā)包人提供招標(biāo)文件（含附件）、項目基礎(chǔ)資料和工程管理要求，完成本項目的設(shè)計、施工及工程竣工驗收等工作。具體承包范圍如下：2.4.1設(shè)計部分：本次設(shè)計范圍包括但不限于項目方案修改、深化設(shè)計、初步設(shè)計（含概算編制）、施工圖全過程設(shè)計、裝修范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)計、配套設(shè)施工程及其他專業(yè)專項全過程設(shè)計及咨詢等，各階段開發(fā)報建報批材料及審批配合、根據(jù)“廣州市工程圖紙全過程管理系統(tǒng)”完成相關(guān)圖審工作、施工圖深化設(shè)計審核、施工階段的技術(shù)配合（包括但不限于看樣定板、現(xiàn)場巡查及效果提升建議等）、驗收確權(quán)階段的技術(shù)配合（含竣工資料審核及蓋章），并在設(shè)計及施工階段按發(fā)包人要求派項目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人處理現(xiàn)場事宜，及其他由發(fā)包人指定的相關(guān)設(shè)計內(nèi)容。設(shè)計內(nèi)容包括本合同約定全專業(yè)設(shè)計。包括但不限于項目裝修設(shè)計（含軟裝設(shè)計）、結(jié)構(gòu)設(shè)計（裝修）、景觀園林設(shè)計、幕墻設(shè)計、機(jī)電設(shè)計（含裝修機(jī)電、防雷接地、暖通、給排水、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)）、外電設(shè)計、人防工程設(shè)計，項目經(jīng)營改造及提升設(shè)計及深化設(shè)計。設(shè)計其他服務(wù)包括全過程設(shè)計配合及協(xié)調(diào)、組織各項專家評審，并承擔(dān)相應(yīng)的專家評審費用、協(xié)助發(fā)包人辦理相關(guān)報批報建工作、設(shè)計類評獎評優(yōu)，以上費用在設(shè)計費總價中綜合考慮，未詳盡部分具體詳見《項目設(shè)計任務(wù)書》。2.4.2施工部分：包括但不限于機(jī)電改造部分（機(jī)電系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、智能化集成控制系統(tǒng)及各系統(tǒng)獨立和聯(lián)動調(diào)試、驗收和資產(chǎn)移交，改造范圍內(nèi)的裝飾改造），裝修部分（包含地面、墻面、天花）、安裝部分（電氣工程、給排水工程、弱電工程、消防工程、空調(diào)工程、智能化設(shè)備安裝），人防工程改造，各專業(yè)交界面的收邊收口、開孔，配套設(shè)施工程，裝修配套柜體及家具，其他內(nèi)容（包含但不限于發(fā)包人書面通知的其他工作內(nèi)容，具體以書面要求為準(zhǔn)）等。負(fù)責(zé)或配合辦理相關(guān)報批、報建、工程開工、施工過程及驗收所需的各項手續(xù),包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監(jiān)手續(xù)、報建手續(xù)、施工垃圾清理外運及許可辦理、配合檢測和監(jiān)測工作、系統(tǒng)調(diào)試、由施工原因?qū)е率姓盼酃艿赖氖柰?、施工期間抽排水、承擔(dān)此期間水電費、承擔(dān)工程完成前的臨時設(shè)備投入等費用、配合相關(guān)工作導(dǎo)致施工設(shè)施設(shè)備進(jìn)出場等費用、與市政道路接駁（含市政管線）等保護(hù)、垃圾（含生活垃圾）定期收集及清運出場、分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收、臨時搶險工作、場地內(nèi)臨時設(shè)施拆除及外運工作、相關(guān)施工準(zhǔn)備配合等工作,并承擔(dān)辦理上述手續(xù)承包人的費用。凡工程中涉及到規(guī)劃、消防、環(huán)保、質(zhì)量安全、節(jié)能等有關(guān)部門驗收及檢查的項目，及時做好驗收準(zhǔn)備工作（包含清洗地面垃圾清運等）、參與驗收、落實整改工作、負(fù)責(zé)初開荒及精開荒至移交商戶、負(fù)責(zé)取得裝修商鋪營業(yè)前消防檢查合格書。竣工驗收前，向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告，辦理竣工驗收等。

工期（交貨期）

總工期：365日歷天（含設(shè)計工期）

最高投標(biāo)限價（萬元）

9364.150160

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

是

投標(biāo)資格能力要求
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備承接本項目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：3.1.1工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項目對工程設(shè)計資質(zhì)的要求。外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計。香港企業(yè)如不單獨參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計。（外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)須提供所在國或者所在地區(qū)的政府主管部門或者有關(guān)行業(yè)組織核發(fā)的設(shè)計許可證明）。3.1.2工程施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級或以上級別施工總承包資質(zhì)。注：①國內(nèi)設(shè)計資質(zhì)內(nèi)容按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（國務(wù)院令[2000]293號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令[2006]160號）、《工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充規(guī)定》（建設(shè)[2001]178號）、《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2007]86號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)建筑工程設(shè)計事務(wù)所發(fā)展有關(guān)事項的通知》（建市〔2016〕261號）等相關(guān)文件執(zhí)行。②香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。香港企業(yè)經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件要求的，可作設(shè)計方參與投標(biāo)，同時提供相應(yīng)資質(zhì)證書及備案證明資料掃描件。③施工資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市[2016]226號）等相關(guān)文件執(zhí)行。④工程設(shè)計、施工企業(yè)資質(zhì)證書有效期應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)規(guī)定的要求設(shè)置。地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書延續(xù)有關(guān)政策按各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定執(zhí)行。申請人按照上述規(guī)定辦理了資質(zhì)延期或換領(lǐng)新證，在投標(biāo)截止前已取得新證的，申請人須在投標(biāo)文件中提供經(jīng)核準(zhǔn)延期后的新資質(zhì)證書。申請人按照上述規(guī)定辦理了資質(zhì)延期或換領(lǐng)新證，在投標(biāo)截止前未取得新證的，以中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或相關(guān)主管行政部門發(fā)布的核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)名單公告或通知、或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（簡稱四庫一平臺）、或廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳三庫一平臺管理信息服務(wù)系統(tǒng)（簡稱三庫一平臺）中企業(yè)資質(zhì)信息為準(zhǔn)，并提供資質(zhì)信息網(wǎng)頁截圖或相關(guān)證明資料。
項目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬任本工程項目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員、設(shè)計負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工。以上人員不得重復(fù)兼任，須同時附上截止投標(biāo)前近一個月（即2026年2月）有效的社保證明材料，社保證明需能反映參保人在相應(yīng)單位（含分公司等分支機(jī)構(gòu)）繳納。

投標(biāo)人業(yè)績要求：本項目無投標(biāo)人業(yè)績要求。

其他要求：

是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

(登錄后查看)

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間

2026-03-0700:00:00

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間

2026-03-2708:30:00

本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分項目招標(biāo)文件等。
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