關(guān)于“成都天府生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)加速器五期項(xiàng)目”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，成都生物城建設(shè)有限公司決定對“成都天府生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)加速器五期項(xiàng)目”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明
1、建筑規(guī)模：總建筑面積229995.93平方米。
地上部分：生產(chǎn)用房建筑面積137913.12平方米，其中：廠房建筑面積137183.80平方米、?；穾旖ㄖ娣e585.00平方米、污水處理站建筑面積144.32平方米，配套用房建筑面積61752.21平方米，其中：倒班宿舍建筑面積21101.60平方米、宿舍型保障性租賃住房建筑面積33950.65平方米、食堂建筑面積1975.29平方米、物管用房建筑面積718.62平方米（含30㎡的業(yè)主委員會議事用房）、配套服務(wù)用房及公共活動用房建筑面積4006.05平方米。
地下室建筑面積26478.10平方米，1層。其中：地下機(jī)動車庫面積22908.30平方米、地下非機(jī)動車庫面積1131.37平方米、設(shè)備用房建筑面積1624.89平方米、污水處理站建筑面積759.49平方米、垃圾用房建筑面積54.05平方米。
容積率2.58，總建筑密度41.06%。
總基底面積31784.36平方米，市政設(shè)施點(diǎn)位6處共181平方米。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配備的地下機(jī)動車位總數(shù)684輛。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配備的地下非機(jī)動車位總數(shù)645輛。
2、物業(yè)類型：工業(yè)
3、招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)
4、項(xiàng)目地點(diǎn)：成都市雙流區(qū)永安鎮(zhèn)松柏社區(qū)一組、鳳凰里社區(qū)九組，四至范圍：東至康瑞路，南至公園綠地，西至平康路，北至鳳凰路。
5、項(xiàng)目擬竣工交付時間：2026年03月
二、招標(biāo)人
本招標(biāo)人：成都生物城建設(shè)有限公司
三、投標(biāo)單位資格要求
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）為物業(yè)管理區(qū)域配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；
（三）投標(biāo)人在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級為B級及以上；
（四）參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（五）投標(biāo)開標(biāo)前二年內(nèi)，投標(biāo)人有被住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令退出物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目拒不退出的情形，不得參與承接新的物業(yè)項(xiàng)目投標(biāo)。
四、投標(biāo)報名及獲取招標(biāo)文件時間和方式
1、 2026 年 02 月 04日至  2026 年 02 月 10日（上午9:00—12：00，下午:1:00—5：00，工作日內(nèi)）至成都市投標(biāo)報名及獲取招標(biāo)文件。
2、決定報名的投標(biāo)單位在報名及獲取招標(biāo)文件應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)信用等級證明、營業(yè)執(zhí)照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，后兩項(xiàng)查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。
3、招標(biāo)文件為免費(fèi)獲取。
五、投標(biāo)地點(diǎn)、投標(biāo)截止時間
1、投標(biāo)截止時間： 2026 年 03 月 05 日 14 時 00 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。
2、投標(biāo)地點(diǎn)：成都市
六、開標(biāo)時間、地點(diǎn)
1、開標(biāo)時間： 2026 年 03 月 05 日 14 時 00分。
2、開標(biāo)地點(diǎn)：成都市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com