關(guān)于宏泰星悅前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 宏泰星悅前期物業(yè)服務(wù)項目已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為唐山正嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自自籌資金 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 唐山正嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：1.項目名稱：宏泰星悅前期物業(yè)服務(wù)項目；2.項目地點：玉田縣繁榮北路西側(cè)，南臨田嶺街、東側(cè)與江南名苑以支九路相隔、西側(cè)為中鋼廠區(qū)；3.項目內(nèi)容：總用地面積18873.00㎡，總建筑面積57145.00㎡，地上總建筑面積39796.75㎡，其中（含住宅建筑面積37158.56㎡、配套建筑面積625.11㎡、便民服務(wù)網(wǎng)點建筑面積1730.83㎡、其他建筑面積282.25㎡）地下總建筑面積17348.25㎡其中（地下配套建筑面積485.09㎡，地下配套服務(wù)用房建筑面積1679.32㎡，地下儲藏室建筑面積4475.82㎡，地下自行車庫建筑面積432.03㎡，地下車庫建筑面積10275.99㎡）。建筑密度25％，容積率 1.997，規(guī)劃居住戶數(shù)328戶，建筑高度（最高）53.05米，建筑層數(shù)17層，停車位共計418個（地下停車位）。綠化面積6607.19㎡，綠化率 35 ％。物業(yè)管理用房面積113.18㎡，物業(yè)經(jīng)營用房151.74㎡，電梯共20部，小區(qū)進(jìn)出口2個（人、車）其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。4.標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分為一個標(biāo)段；5.資金來源：自籌資金；6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；7.合同期限：自合同簽訂之日起至成立業(yè)主委員會選聘出物業(yè)公司止；
2.2招標(biāo)范圍：包括本項目涉及的所有公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境 消殺、日常保潔、保安以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)及運行等。

3.投標(biāo)人資格要求

**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.1.1資質(zhì)要求：1 .具備獨立法人資格（以分公司名義參與投標(biāo)的須由總公司出具授權(quán)書）；2.完成唐山智慧物業(yè)管理平臺（http://www.tswygl.cn:55541/）企業(yè)登記信息且審核狀態(tài)為審核通過；3.企業(yè)無重大投訴信訪案件；4.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。5 .企業(yè)必須未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單、未被“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；6.以分公司名義參與投標(biāo)的須由總公司出具授權(quán)書，經(jīng)總公司授權(quán)后分公司參與投標(biāo)的，經(jīng)營范圍可以按分公司經(jīng)營范圍或承攬總公司業(yè)務(wù)。 。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2026-03-12至2026-03-18，每日上午09:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）， 河北省唐山市 獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時需攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件等資料。

4.2招標(biāo)文件售價 500 元，售后不退。

4.3其他說明：/

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2026-04-01 09:00 ，地點為 河北省唐山市 。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com